नागपूर उच्च न्यायालयाने NMRDA च्या पायाभूत सुविधा शुल्काला मान्यता दिली

31 ऑक्टोबर रोजी, बॉम्बे उच्च न्यायालयाच्या नागपूर बेंचने Sandeep Developers Pvt. Ltd. आणि अग्रवाल कुटुंबाच्या याचिकेला नकार दिला, ज्यामध्ये नागपूर महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण (NMRDA) द्वारे लावण्यात आलेल्या पायाभूत सुविधा शुल्काला आव्हान देण्यात आले होते. न्यायालयाने ठरवले की जे विकासक लेआउट मंजुरीच्या शर्ती स्वीकारतात आणि करारावर स्वाक्षरी करतात, ते नंतर त्या शुल्कांना आव्हान देऊ शकत नाहीत.

हा वाद तेव्हा सुरू झाला जेव्हा Sandeep Developers ने नागपूर जिल्ह्यातील मौजा लावा येथे भू विकासासाठी NMRDA द्वारे लावण्यात आलेल्या पायाभूत सुविधा शुल्काला आव्हान दिले. त्यांनी युक्तिवाद केला की त्यांच्या भूमीचा एक भाग पूर्वी सस्ते गृहनिर्माणासाठी राखीव होता, परंतु हे आरक्षण नंतर काढून घेतले गेले. त्यामुळे, त्यांनी सांगितले की NMRDA ला संपत्तीवरून पायाभूत सुविधा खर्च वसूल करण्याचा अधिकार नाही.

NMRDA ने उत्तर दिले की संबंधित जमीन R-4 निवासी क्षेत्रात येते आणि त्यामुळे ती लागू विकास नियमांनुसार पायाभूत सुविधा शुल्कासाठी जबाबदार आहे. सुनावणी दरम्यान, न्यायालयाने हे लक्षात घेतले की याचिकाकर्त्यांनी NMRDA द्वारे निर्धारित केलेल्या शर्ती स्वीकारल्या होत्या आणि शुल्क भरण्यासाठी करारावर स्वाक्षरी केली होती.

उच्च न्यायालयाने असेही सांगितले की विकासकांनी आवश्यक शुल्क जमा केले होते आणि त्यांच्या प्रकल्पाला मंजुरी मिळाली होती, हे लक्षात घेतल्यास त्यांना नंतर कराराच्या शर्तींवर आव्हान देण्याचा अधिकार नाही. याशिवाय, याचिकाकर्त्यांनी हे सिद्ध करण्यात अपयश आले की करार धोखाधडी किंवा दबावाखाली केला गेला होता.

न्यायालयाने पायाभूत सुविधा शुल्काची आवश्यकता अधोरेखित केली, असे सांगून की हे विकासशील क्षेत्रांमध्ये रस्ते, जलपुरवठा, वीज आणि नाली यांसारख्या आवश्यक नागरी सुविधांच्या विकासासाठी आवश्यक आहे. या निर्णयाने हे स्पष्ट केले की हे शुल्क महाराष्ट्र क्षेत्रीय आणि नगर नियोजन (MRTP) कायद्यानुसार आणि लागू विकास नियमांनुसार वैध आहेत. याचिकेत कोणतीही merit न सापडल्याने, न्यायालयाने ती खारिज केली.