विदेशी गुंतवणूकदारांनी भारताच्या Q3 रिअल इस्टेट गुंतवणुकीचा 68% हिस्सा घेतला
2026 च्या तिसऱ्या तिमाहीत विदेशी गुंतवणुकीत वाढ झाली, ज्यामुळे भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात महत्त्वपूर्ण बदल झाला आहे.
विदेशी गुंतवणूकदारांनी Q3 2026 मध्ये रिअल इस्टेट गुंतवणुकीचा 68% हिस्सा घेतला, जो $1.4 अब्ज आहे.
डेटा सेंटरने एकूण संस्थात्मक गुंतवणुकीचा 52% हिस्सा घेतला, जो वाढत्या मागणीचे संकेत आहे.
एकूण संस्थात्मक गुंतवणूक $2.1 अब्जवर पोहोचली, जी मागील तिमाहीच्या तुलनेत 12% वाढ आहे.
2026 च्या जुलै ते सप्टेंबर तिमाहीत, विदेशी गुंतवणूकदारांनी भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात महत्त्वपूर्ण भूमिका निभावली, ज्यांनी संस्थात्मक गुंतवणुकीचा 68% हिस्सा घेतला, जो $1.4 अब्ज आहे. हा बदल चार सलग तिमाहींमध्ये स्थानिक गुंतवणूकदारांच्या वर्चस्वाला समाप्त करतो, असे Cushman & Wakefield च्या Q3 2026 कॅपिटल मार्केटबीट अहवालात नमूद केले आहे, जो 27 ऑक्टोबर रोजी प्रसिद्ध झाला.
अहवालानुसार, रिअल इस्टेट क्षेत्रातील एकूण संस्थात्मक गुंतवणूक मागील तिमाहीच्या तुलनेत 12% आणि वर्षभरात 20% वाढून $2.1 अब्जवर पोहोचली. विशेष म्हणजे, विदेशी गुंतवणुकीत अनुक्रमे 64% आणि 134% वाढ झाली, तर स्थानिक गुंतवणूक 34% कमी झाली, जी $700 मिलियनवर पोहोचली.
डेटा सेंटरने Q3 2026 मध्ये संस्थात्मक गुंतवणुकीत सर्वाधिक हिस्सा घेतला, जो एकूण गुंतवणुकीचा 52% आहे. या वाढीचा मुख्य कारण म्हणजे आर्टिफिशियल इंटेलिजन्स कार्यभार, क्लाउड स्वीकार आणि डेटा स्थानिकीकरण आवश्यकतांमुळे वाढलेली मागणी. इतर क्षेत्रे जसे की हॉस्पिटॅलिटी आणि कार्यालयीन जागा अनुक्रमे 15% आणि 9% गुंतवणूक घेतात.
Cushman & Wakefield च्या कॅपिटल मार्केट्सच्या कार्यकारी व्यवस्थापिका सोमि थॉमस यांनी सांगितले की जागतिक आर्थिक अनिश्चिततेच्या बाबतीत भारताचा रिअल इस्टेट बाजार मजबूत राहिला आहे, जो क्षेत्राच्या मूलभूत गोष्टींवर विश्वास दर्शवतो. त्यांनी हेही नमूद केले की गुंतवणूकदार अधिक निवडक होत आहेत, परंतु डेटा सेंटर क्षेत्रात गुंतवणुकीची प्रवृत्ती वाढत आहे.
अहवालात असेही नमूद केले आहे की बहु-शहर व्यवहारांनी गुंतवणूक क्रियाकलापाचा 76% हिस्सा घेतला आहे, जो भौगोलिकदृष्ट्या विविध पोर्टफोलिओची प्राधान्य दर्शवतो. मुंबईने 9% गुंतवणूक आकर्षित केली, तर दिल्ली-एनसीआरने 6% योगदान दिले. याव्यतिरिक्त, खाजगी इक्विटी गुंतवणूकदारांनी या तिमाहीत 88% संस्थात्मक गुंतवणुकीत योगदान दिले, तर REIT-आधारित गुंतवणुकीने उर्वरित 12% हिस्सा घेतला.
