महाRERA ने नागपूर प्रकल्पांमधून ₹9.65 कोटीची वसूली केली

महाराष्ट्र रियल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी (महाRERA) ने नागपूर विभागातील सात प्रकल्पांमधून ₹9.65 कोटीची यशस्वी वसूली केली आहे, जी ₹11.05 कोटींच्या बकाया मुआवज्याचा एक महत्त्वाचा भाग आहे. या वसुलीसाठी 19 वसूली वारंटांचा वापर करण्यात आला, ज्यामुळे या विशेष प्रकरणांमधील सर्व बकाया रक्कम शून्य झाली आहे.

महाRERA ची स्थापना मे 2017 मध्ये झाली होती आणि तेव्हापासून घरखरेदीदारांच्या मुआवज्याच्या दाव्यांना संबोधित करण्यासाठी सक्रिय आहे. या अधिकाऱ्याने 1,531 तक्रारींवर ₹1,037.86 कोटींचे वसूली आदेश जारी केले आहेत, ज्यामध्ये सुमारे ₹370 कोटींची वसूली आतापर्यंत झाली आहे. यामुळे महाRERA भारतातील रियल इस्टेट रेग्युलेटरी संस्थांच्या तुलनेत मुआवज्याच्या वसुलीत अग्रगण्य ठरते, ज्यामध्ये वसूली दर सुमारे 45% आहे.

नागपूर विभागात वसूलीचे प्रयत्न विशेषतः उल्लेखनीय आहेत. ₹9.65 कोटींची वसूली या प्रकल्पांमधील सर्व बकाया रक्कम समाप्त करते. या कार्यवाहीने प्रभावित घरखरेदीदारांना आवश्यक दिलासा दिला आहे आणि मुआवज्याच्या आदेशांची अंमलबजावणी करण्याच्या महाRERA च्या वचनबद्धतेचे प्रदर्शन करते.

तथापि, महाRERA च्या वसूली प्रक्रियांना आव्हानांचा सामना करावा लागतो. सुमारे ₹209 कोटी कायदेशीर प्रतिबंधांखाली आहेत, ज्यामुळे वसूली प्रक्रिया गुंतागुंतीची होते. या रकमेपैकी सुमारे ₹104.70 कोटी राष्ट्रीय कंपनी कायदा न्यायाधिकरण (NCLT) समोर लंबित प्रकरणांमध्ये आहेत, तर ₹104.46 कोटी महाराष्ट्र गुंतवणूकदारांच्या हितांचे संरक्षण अधिनियम (MPID) अंतर्गत प्रक्रियेत आहेत. या कायदेशीर अडथळ्यांमुळे घरखरेदीदारांना पैसे सुरक्षित करण्याच्या आव्हानांचा सामना करावा लागतो.

आगामी काळात, महाRERA वसूली दर वाढविण्यासाठी आणि बकाया मुआवज्याच्या दाव्यांना संबोधित करण्यासाठी आपले प्रयत्न सुरू ठेवेल, अशी अपेक्षा आहे. अधिकाऱ्याचा लक्ष कायदेशीर आव्हानांना सामोरे जाण्यावर आणि घरखरेदीदारांना त्यांचे हक्काचे मुआवजा मिळवून देण्यावर राहील. भविष्यातील वसूली उपक्रम महत्त्वपूर्ण ठरतील.