HDFC बँक होम लोन संपत्त्यांची विक्री करण्याचा विचार करत आहे

HDFC बँकेचे CEO, साशिधर जगदीशन यांनी जाहीर केले आहे की बँक बाजाराच्या स्थिती आणि गुंतवणूकदारांच्या मागणीच्या अनुकूल झाल्यास त्यांच्या होम लोन संपत्त्यांची विक्री किंवा सेक्युरिटायझेशन करण्याचा विचार करत आहे. बँकेच्या उत्पन्न अहवालानंतर झालेल्या मीडिया कॉलमध्ये, जगदीशन यांनी सांगितले की बँक मुनाफा राखण्यासाठी होम लोन वाढीचा पाठलाग करणार नाही, विशेषतः जेव्हा किंमतींमध्ये स्पर्धा काही होम लोन उत्पादनांना कमोडिटाइज करते.

CEO ने नमूद केले की स्पर्धात्मक वातावरणामुळे HDFC बँक काही सौद्यातून बाहेर पडण्यास प्रवृत्त झाली आहे, जे आर्थिकदृष्ट्या व्यवहार्य नाहीत. त्यांनी सांगितले, "आम्ही काही सौद्यातून बाहेर पडण्यात आनंदी आहोत जिथे मार्जिनचा काही अर्थ नाही," हे दर्शवित आहे की बँक किंमतीवर स्पर्धा करण्यास टाळत आहे. हा दृष्टिकोन HDFC बँकला आपल्या नफ्यावर लक्ष केंद्रित ठेवण्यास मदत करतो, तरीही होम लोन बाजारात सक्रिय राहतो.

तथापि, होम लोन HDFC बँकेच्या ग्राहक अधिग्रहण धोरणाचा एक महत्त्वाचा भाग राहतात. जगदीशन यांनी सांगितले की बंधक ग्राहकांसोबत दीर्घकालीन संबंध निर्माण करण्याचा एक मार्ग आहे, ज्यामुळे बँक इतर उत्पादनांचे क्रॉस-सेल करू शकते. त्यांनी आश्वासन दिले की बँक होम लोन क्षेत्रात सक्रिय राहील, परंतु किंमतींचा विचार करताना काळजीपूर्वक निर्णय घेईल.

जुलै 2023 मध्ये HDFC लिमिटेड सोबतच्या विलयानंतर, HDFC बँकेने हाउसिंग फायनान्स कंपनीच्या बंधक व्यवसायाला आपल्या कार्यात समाविष्ट केले आहे. जगदीशन यांनी खुलासा केला की बँकेच्या होम लोन पोर्टफोलिओचा सुमारे 60% आता HDFC बँक खात्यांद्वारे चुकवला जात आहे. त्यांनी सांगितले की विलयानंतर बँकेच्या कामगिरीचे मूल्यांकन एका नवीन संस्थेच्या रूपात केले पाहिजे, आणि पारंपरिक मेट्रिक्सवर लक्ष केंद्रित करण्याऐवजी EPS आणि RoA वर लक्ष केंद्रित करणे आवश्यक आहे.

आगामी काळात, HDFC बँक विकसित बाजाराच्या परिदृश्यात मार्गक्रमण करण्याचा आणि आपल्या आर्थिक आरोग्याची खात्री करण्याचा प्रयत्न करेल. बँकेचे नेतृत्व महत्त्वाच्या कार्यप्रदर्शन संकेतांकांची देखरेख करण्यास वचनबद्ध आहे, जे संस्थेच्या वाढीच्या दिशेला दर्शवतात, विशेषतः अलीकडील विलयाच्या संदर्भात. भागधारकांना भविष्याच्या कार्यप्रदर्शनाचे संकेत म्हणून EPS आणि RoA वर लक्ष केंद्रित करण्यासाठी प्रोत्साहित केले जाते, फक्त ऐतिहासिक मेट्रिक्सवर नाही.