महाराष्ट्र SRA ने भूमि मालिकों के लिए झुग्गी घोषणा प्रक्रिया में बदलाव किया
महाराष्ट्र झुग्गी पुनर्वास प्राधिकरण ने निजी भूमि मालिकों को झुग्गी क्षेत्र के नामकरण पर आपत्ति उठाने का अवसर दिया है।
निजी भूमि मालिक अब SRA की नई प्रक्रियाओं के तहत झुग्गी क्षेत्र के नामकरण पर आपत्ति उठा सकते हैं।
भूमि मालिकों को लिखित नोटिस मिलेगा और 30 दिनों के भीतर प्रतिक्रिया देने का अवसर मिलेगा।
ये बदलाव न्यायिक हस्तक्षेपों के बाद पारदर्शिता और निष्पक्षता की आवश्यकता को ध्यान में रखते हुए किए गए हैं।
महाराष्ट्र झुग्गी पुनर्वास प्राधिकरण (SRA) ने निजी भूमि मालिकों के लिए झुग्गी क्षेत्र के नामकरण की प्रक्रिया में महत्वपूर्ण बदलाव की घोषणा की है। अब भूमि मालिकों को उनके संपत्तियों को झुग्गी क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत करने से पहले आपत्ति उठाने का अवसर मिलेगा, जो महाराष्ट्र झुग्गी क्षेत्र अधिनियम की धारा 3C के तहत है। इस नई प्रक्रिया के तहत, SRA को भूमि मालिकों को लिखित नोटिस जारी करना होगा, जिसमें उन्हें 30 दिनों के भीतर प्रतिक्रिया देने और SRA के मुख्य कार्यकारी अधिकारी के साथ व्यक्तिगत सुनवाई का अनुरोध करने का अवसर मिलेगा।
पहले, SRA को बिना सीधे भूमि मालिकों से परामर्श किए निजी भूमि को झुग्गी क्षेत्र के रूप में घोषित करने का अधिकार था। इस प्रथा पर आलोचना और कानूनी चुनौतियाँ आईं, जिससे न्यायिक हस्तक्षेप हुआ, जिसने एक अधिक समान प्रक्रिया की आवश्यकता को उजागर किया। बंबई उच्च न्यायालय ने केवल आस-पास की संपत्तियों के वर्गीकरण के आधार पर निजी भूमि को झुग्गी क्षेत्र के रूप में घोषित करने के तर्क पर सवाल उठाया, जबकि सर्वोच्च न्यायालय ने भूमि मालिकों के अधिकारों का समर्थन किया।
अपडेट की गई अधिसूचना के अनुसार, निजी भूमि मालिकों को किसी प्रस्तावित झुग्गी नामकरण के बारे में औपचारिक लिखित संचार प्राप्त होगा। उन्हें एक महीने के भीतर आपत्तियाँ प्रस्तुत करने का अवसर मिलेगा और SRA के CEO के समक्ष अपने मामले को व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत करने के लिए आमंत्रित किया जाएगा। इसके अलावा, प्रक्रिया में पारदर्शिता सुनिश्चित करने के लिए एक सार्वजनिक नोटिस भी जारी किया जाएगा। SRA के CEO महेंद्र काल्यंकर ने कहा कि प्राधिकरण इन घोषणाओं में निष्पक्षता और प्राकृतिक न्याय के सिद्धांतों का पालन करने का प्रयास कर रहा है।
यह प्रक्रियात्मक बदलाव 2022 से लागू एक पूर्व निर्धारित प्रावधान को भी समाप्त करता है, जो स्वचालित रूप से उन भूमि को झुग्गी पुनर्वास क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत करता था, जो 1 जनवरी 2011 को झुग्गियों द्वारा कब्जा की गई थीं। संशोधित नियम भूमि मालिकों को पुनर्वास योजना में सक्रिय रूप से भाग लेने की अनुमति देते हैं, जो उच्च न्यायालय के निर्देशों के अनुरूप है।
हालांकि नई प्रक्रिया निजी भूमि मालिकों को झुग्गी वर्गीकरण पर आपत्ति उठाने का मंच प्रदान करती है, लेकिन यह पुनर्वास के लिए मौजूदा पात्रता मानदंडों में कोई बदलाव नहीं करती है। 1 जनवरी 2000 से पहले मौजूद संरचनाओं के निवासी मुफ्त पुनर्वास के लिए पात्र हैं, जबकि 1 जनवरी 2000 से 1 जनवरी 2011 के बीच निर्मित भवनों में रहने वाले लोग कुछ शर्तों के तहत पात्र हो सकते हैं। इन परिवर्तनों की प्रभावशीलता इस बात पर निर्भर करेगी कि SRA नए नियमों को कैसे लागू करता है और भूमि मालिकों की आपत्तियों पर कैसे प्रतिक्रिया देता है, यह सुनिश्चित करते हुए कि पात्र निवासी मौजूदा ढांचे के तहत पुनर्वास के लाभ प्राप्त करते रहें।
