नागपुर और लखनऊ में Q3 2026 में संपत्ति सूची में वृद्धि

2026 की तीसरी तिमाही में, भारत में आवासीय संपत्ति की सूची में 0.5% की मामूली वृद्धि हुई, जिससे कुल 751,674 संपत्तियाँ बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। यह वृद्धि, जो जुलाई से 3,953 सूचियों की वृद्धि को दर्शाती है, यह दर्शाती है कि नागपुर और लखनऊ जैसे शहर रियल एस्टेट क्षेत्र में महत्वपूर्ण खिलाड़ी बन गए हैं।

eXp इंडिया द्वारा संकलित डेटा से पता चलता है कि जबकि समग्र प्रवृत्ति सकारात्मक है, विभिन्न शहरों के बीच उल्लेखनीय भिन्नताएँ हैं। नागपुर ने 8.6% की वृद्धि के साथ बढ़त बनाई, जो जुलाई में 7,452 से बढ़कर 8,091 संपत्तियों तक पहुंच गई। लखनऊ ने 7.8% की वृद्धि के साथ 14,120 सूचियों तक पहुँचने में मदद की, जबकि जयपुर ने भी 6.2% की स्वस्थ वृद्धि के साथ 16,218 तक पहुँच गया।

अन्य शहरों जैसे पुणे और अहमदाबाद ने क्रमशः 1.9% और 1.5% की मामूली वृद्धि दर्ज की। इसके विपरीत, हैदराबाद और सूरत जैसे प्रमुख शहरों में महत्वपूर्ण कमी आई, हैदराबाद की सूची में 8.5% की कमी आई, जो 29,012 पर आ गई, और सूरत में 9.4% की कमी आई, जो 5,640 पर आ गई। हैदराबाद में कमी विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह शहर आवासीय विकास गतिविधियों में लगा हुआ है।

इन प्रवृत्तियों के प्रभाव व्यापक रियल एस्टेट बाजार के लिए महत्वपूर्ण हैं। जैसे-जैसे नागपुर और लखनऊ जैसे शहरों की लोकप्रियता बढ़ती है, वे खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक बनते जा रहे हैं, जो बुनियादी ढांचे और आर्थिक अवसरों में सुधार से प्रेरित हैं। हालाँकि, संपत्ति की बढ़ती कीमतें और भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा हाल की ब्याज दरों में वृद्धि संभावित गृह खरीदारों के लिए सस्ती कीमतों के बारे में चिंताएँ बढ़ा रही हैं।

आगे देखते हुए, रियल एस्टेट परिदृश्य के विकसित होने की उम्मीद है। द्वितीय श्रेणी के शहरों में निरंतर रुचि खरीदारों की प्राथमिकताओं में बदलाव को दर्शाती है, और बुनियादी ढांचे और कनेक्टिविटी में आगे के विकास बाजार की गतिशीलता को प्रभावित करेंगे। रियल एस्टेट क्षेत्र में हितधारकों को आने वाले महीनों में आपूर्ति और सस्ती कीमतों की चुनौतियों का सामना करते हुए इन परिवर्तनों के अनुकूल होना होगा।