महाRERA ने नागपुर प्रोजेक्ट्स से ₹9.65 करोड़ की वसूली की

महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (महाRERA) ने नागपुर डिवीजन में सात प्रोजेक्ट्स से ₹9.65 करोड़ की सफल वसूली की है, जो कि ₹11.05 करोड़ के बकाया मुआवजे का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह वसूली 19 रिकवरी वारंटों के माध्यम से की गई, जिससे इन विशेष मामलों में सभी बकाया राशि का निपटारा किया गया है।

महाRERA की स्थापना मई 2017 में हुई थी, और तब से यह होमबायर्स के मुआवजे के दावों को संबोधित करने में सक्रिय रही है। इसने 1,531 शिकायतों के जवाब में ₹1,037.86 करोड़ के वसूली आदेश जारी किए हैं, जिनमें से लगभग ₹370 करोड़ की वसूली अब तक की गई है। यह महाRERA को भारत में मुआवजे की वसूली के मामले में अग्रणी बनाता है, जिसमें वसूली दर लगभग 45% है।

नागपुर डिवीजन में वसूली के प्रयास विशेष रूप से उल्लेखनीय रहे हैं। ₹9.65 करोड़ की वसूली उन प्रोजेक्ट्स के लिए सभी बकाया राशि को समाप्त कर देती है। यह कार्रवाई प्रभावित होमबायर्स को आवश्यक राहत प्रदान करती है और मुआवजे के आदेशों को लागू करने की महाRERA की प्रतिबद्धता को दर्शाती है।

हालांकि, महाRERA की वसूली प्रक्रियाएँ चुनौतियों से मुक्त नहीं हैं। लगभग ₹209 करोड़ कानूनी प्रतिबंधों के अधीन हैं, जो वसूली प्रक्रिया को जटिल बनाते हैं। इस राशि में से लगभग ₹104.70 करोड़ राष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण (NCLT) के समक्ष लंबित मामलों में है, जबकि ₹104.46 करोड़ महाराष्ट्र निवेशकों के हितों की सुरक्षा अधिनियम (MPID) के तहत प्रक्रियाओं में है। ये कानूनी बाधाएँ होमबायर्स के लिए भुगतान सुरक्षित करने में चल रही कठिनाइयों को उजागर करती हैं।

आगे देखते हुए, महाRERA की उम्मीद है कि वह वसूली दरों को बढ़ाने और बकाया मुआवजे के दावों को संबोधित करने के प्रयासों को जारी रखेगी। प्राधिकरण का ध्यान कानूनी चुनौतियों को नेविगेट करने और यह सुनिश्चित करने पर रहेगा कि होमबायर्स को उनका हकदार मुआवजा मिले। भविष्य की वसूली पहलों में हाल के महीनों में प्राप्त गति को बनाए रखना महत्वपूर्ण होगा।