कृषाला और हिरानंदानी ने नागपुर में 2,100 करोड़ रुपये का गोल्फ टाउनशिप लॉन्च किया

पुणे स्थित कृषाला डेवलपर्स ने आधिकारिक रूप से हिरानंदानी कम्युनिटीज के साथ मिलकर नागपुर में एक लग्जरी गोल्फ कोर्स टाउनशिप की स्थापना की घोषणा की है, जिसकी अनुमानित राजस्व क्षमता 2,100 करोड़ रुपये है। यह विकास उनके नए गठबंधन के तहत पहला प्रोजेक्ट है, जिसकी कुल मूल्यांकन 7,000 करोड़ रुपये है। हालांकि, आधिकारिक बयान में परियोजना की विशिष्टताओं के बारे में सीमित जानकारी दी गई है।

कृषाला और हिरानंदानी के बीच की साझेदारी नई नहीं है, क्योंकि उन्होंने पहले भी फरवरी 2025 में पुणे के उत्तर हिंजवाड़ी में 105 एकड़ के टाउनशिप प्रोजेक्ट पर सहयोग किया था। उस प्रोजेक्ट की भी 7,000 करोड़ रुपये की राजस्व क्षमता थी, जो उनके संयुक्त उद्यमों में एक निरंतरता को दर्शाता है। हालाँकि, नागपुर टाउनशिप के लिए हालिया घोषणा में भूमि क्षेत्र, नागपुर में सटीक स्थान और योजना के तहत कुल आवासीय इकाइयों की संख्या के बारे में स्पष्टता की कमी है।

कृषाला डेवलपर्स ने विभिन्न आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं में 23 लाख वर्ग फुट से अधिक निर्माण पूरा किया है। हिरानंदानी समूह, जिसका नेतृत्व निरंजन हिरानंदानी कर रहे हैं, मुंबई के प्रमुख डेवलपर्स में से एक है। पिछले पुणे प्रोजेक्ट को 50:50 राजस्व-साझाकरण मॉडल के तहत संरचित किया गया था, जिससे यह सवाल उठता है कि नए नागपुर उद्यम में राजस्व क्षमता का विभाजन कैसे किया गया है।

नागपुर में लॉन्च महाराष्ट्र में संयुक्त विकास समझौतों के बढ़ते रुझान में योगदान करता है। हाल ही में, आदित्य बिड़ला रियल एस्टेट ने पुणे के हिंजवाड़ी में 5.62 एकड़ के आवासीय प्रोजेक्ट की योजना की घोषणा की, जिसकी राजस्व क्षमता लगभग 1,650 करोड़ रुपये है। ऐसी साझेदारियाँ भूमि मालिकों को भूमि प्रदान करने की अनुमति देती हैं जबकि डेवलपर्स निर्माण और बिक्री का प्रबंधन करते हैं, जिससे बिना अग्रिम भूमि लागत के परियोजना का विस्तार करना संभव होता है। हालाँकि, नागपुर प्रोजेक्ट के लिए साझेदारी संरचना के बारे में विवरण अभी भी अज्ञात है।

आगे देखते हुए, हितधारक नागपुर टाउनशिप के विकास के लिए समयसीमा और साझेदारी के वित्तीय प्रबंधों के बारे में अधिक जानने के लिए उत्सुक होंगे। जैसे-जैसे परियोजना आगे बढ़ेगी, यह क्षेत्र में भविष्य के सहयोगों के लिए एक मिसाल स्थापित कर सकती है, विशेष रूप से लग्जरी रियल एस्टेट क्षेत्र में।