जीएसटी परिषद रियल एस्टेट और अवसंरचना के लिए आईटीसी में बदलाव पर चर्चा करेगी

जीएसटी परिषद इस सप्ताह बैठक करने जा रही है, जिसमें रियल एस्टेट और निर्माण क्षेत्रों के लिए इनपुट टैक्स क्रेडिट (आईटीसी) के तर्कीकरण पर चर्चा होने की संभावना है। सूत्रों के अनुसार, एक प्रस्ताव है कि कारखाने के परिसर के बाहर जमीन पर स्थापित पाइपलाइनों पर आईटीसी की अनुमति दी जाए, जिन्हें वर्तमान में अचल संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया गया है। ये पाइपलाइन व्यवसाय संचालन के लिए आवश्यक सामग्री ले जाने के लिए महत्वपूर्ण हैं, और आईटीसी की अनुमति देने से रिफाइनिंग, पेट्रोकेमिकल्स और गैस वितरण जैसे उद्योगों पर सकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है, जहां पाइपलाइनों का एक बड़ा हिस्सा पूंजीगत व्यय का होता है।

विशेषज्ञों का मानना है कि ऐसे बुनियादी ढांचे पर आईटीसी की अनुमति देने से बड़े औद्योगिक परियोजनाओं पर कर का बोझ कम हो सकता है। इसके अलावा, परिषद एक प्रस्ताव पर विचार कर सकती है जो सरकारी स्वामित्व वाली कंपनियों के बीच परियोजना निष्पादन के दौरान अनुबंधित कीमतों की अखंडता को बनाए रखेगा। वर्तमान में, इन कंपनियों को संबंधित पक्षों के रूप में माना जाता है, जिससे मूल्य निर्धारण संरचनाओं में जटिलता आती है। अनुबंधित कीमत को मान्यता देने से सार्वजनिक आवास और अवसंरचना अनुबंधों के लिए स्पष्टता और स्थिरता मिलेगी, जिससे ठेकेदारों और डेवलपर्स को लाभ होगा।

आतिथ्य क्षेत्र में, ऐसे प्रस्ताव हैं जो एक ही व्यवसाय लाइन में खरीदी गई और फिर बेची गई सेवाओं के लिए आईटीसी का विस्तार करने की बात कर रहे हैं। यह परिवर्तन होटल के कमरे, कैटरिंग और रेस्तरां सेवाओं में मध्यस्थों द्वारा सामना की जा रही दोहरी कराधान की समस्या को संबोधित कर सकता है, जो वर्तमान में बिना क्रेडिट के 5% पर कर लगाया जाता है। इन सेवाओं के लिए आईटीसी की अनुमति देने से उपभोक्ताओं पर कर का बोझ कम हो सकता है, विशेष रूप से ₹7,500 प्रति रात से कम कीमत वाले होटल के कमरों के लिए।

इसके अलावा, परिषद आउटडोर कैटरिंग, सौंदर्य उपचार, स्वास्थ्य सेवाएं और कॉस्मेटिक सर्जरी के लिए समान आईटीसी प्रवाह को अनुमति देने पर विचार कर रही है। होटल या रिसॉर्ट जो अपने परिसर में रेस्तरां, स्पा और जिम चलाते हैं, उनके लिए यह अपने मेहमानों की सेवा के लिए खरीदी गई सेवाओं पर आईटीसी की महत्वपूर्ण रिहाई का मतलब हो सकता है। इसके अलावा, हेलीकॉप्टर यात्रा को भी छूट दी जा सकती है, जब यात्री हेलिपैड से या उसके लिए सीट साझा करते हैं, जो हवाई अड्डे के लिए यात्रा के समान होगा।

जैसे-जैसे जीएसटी परिषद अपनी बैठक की तैयारी कर रही है, रियल एस्टेट, निर्माण और आतिथ्य क्षेत्रों के हितधारक इन विकासों पर करीबी नजर रख रहे हैं। परिणामों से कर नीति में महत्वपूर्ण बदलाव हो सकते हैं, जो निकट भविष्य में परियोजना की लागत और उपभोक्ता मूल्य को प्रभावित कर सकते हैं।