विदेशी निवेशकों ने भारत के Q3 रियल एस्टेट निवेश का 68% किया
2026 की तीसरी तिमाही में विदेशी निवेशों में वृद्धि हुई, जो भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण बदलाव दर्शाता है।
विदेशी निवेशकों ने Q3 2026 में रियल एस्टेट निवेश का 68% हिस्सा लिया, जो $1.4 बिलियन है।
डेटा सेंटर ने कुल संस्थागत निवेश का 52% आकर्षित किया, जो बढ़ती मांग को दर्शाता है।
कुल संस्थागत निवेश $2.1 बिलियन तक पहुंच गया, जो पिछले तिमाही से 12% की वृद्धि है।
2026 की जुलाई से सितंबर तिमाही में, विदेशी निवेशकों ने भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई, जिन्होंने संस्थागत निवेश का 68% हिस्सा लिया, जो $1.4 बिलियन के बराबर है। यह बदलाव घरेलू निवेशकों द्वारा चार लगातार तिमाहियों तक जारी गतिविधि को समाप्त करता है, जैसा कि Cushman & Wakefield की Q3 2026 कैपिटल मार्केटबीट रिपोर्ट में बताया गया है, जो 27 अक्टूबर को जारी की गई थी।
रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि रियल एस्टेट क्षेत्र में कुल संस्थागत निवेश पिछले तिमाही की तुलना में 12% और वर्ष दर वर्ष 20% बढ़कर $2.1 बिलियन तक पहुंच गया। उल्लेखनीय है कि विदेशी निवेशों में क्रमशः 64% और 134% की वृद्धि हुई, जबकि घरेलू निवेशों में 34% की कमी आई, जो $700 मिलियन तक गिर गया।
डेटा सेंटर ने Q3 2026 में संस्थागत निवेशों का सबसे बड़ा हिस्सा लिया, जो कुल निवेश का 52% है। इस वृद्धि का कारण आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस कार्यभार, क्लाउड अपनाने और डेटा स्थानीयकरण आवश्यकताओं द्वारा उत्पन्न बढ़ती मांग है। अन्य क्षेत्रों जैसे हॉस्पिटैलिटी और कार्यालय स्थानों ने क्रमशः 15% और 9% का निवेश किया।
Cushman & Wakefield के कैपिटल मार्केट्स के कार्यकारी प्रबंधक सोमि थॉमस ने कहा कि वैश्विक आर्थिक अनिश्चितताओं के बावजूद, भारत का रियल एस्टेट बाजार मजबूत बना हुआ है, जो क्षेत्र की बुनियादी बातों में निरंतर विश्वास को दर्शाता है। उन्होंने यह भी कहा कि निवेशक चयनात्मक हो रहे हैं, लेकिन डेटा सेंटर जैसे अवसरों में निवेश की प्रवृत्ति बढ़ रही है।
रिपोर्ट में यह भी उल्लेख किया गया है कि बहु-शहर लेनदेन ने निवेश गतिविधि का 76% हिस्सा लिया, जो भौगोलिक रूप से विविधित पोर्टफोलियो की प्राथमिकता को दर्शाता है। प्रमुख बाजारों में, मुंबई ने 9% निवेश आकर्षित किया, जबकि दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र ने 6% का योगदान दिया। इसके अलावा, निजी इक्विटी निवेशकों ने इस तिमाही में 88% संस्थागत निवेशों में योगदान दिया, जबकि REIT-नेतृत्व वाले निवेशों ने शेष 12% का हिस्सा बनाया।
